El Grupo Socialista en el Ayuntamiento de Sevilla remitió este lunes pasado
al equipo de gobierno de Juan Ignacio Zoido (PP) una propuesta para la creación
de una oficina de mediación, intermediación y asesoramiento para las personas
víctimas de desahucios y en colaboración con las entidades sociales, con
consumidores y vecinos, y con profesionales jurídicos, según anunció el
portavoz del PSOE, Juan Espadas, que ha realizado un llamamiento a Zoido para
que atienda el "clamor existente", teniendo en cuenta el crecimiento
del 260 por ciento del número de desahucios entre 2011 y 2012 en la provincia,
de los que el 74 por ciento son en la capital, con 668 lanzamientos.
Con esta noticia nos despertamos el lunes 11 de marzo en Sevilla, un paso
más en aras de profesionalizar y dar cabida a nuestra labor. Y en un ámbito, el
de los desahucios, tan violento a veces, como imprescindible. Son muchas las
familias en la calle, o en visos de estarlo, que necesitan apoyo, respuestas,
ayuda. Hoy mismo, jueves 14, se ha conocido que el Tribunal europeo se ha mostrado contrario a la Ley Hipotecaria española en alguno de sus puntos, ley que de otro modo, hemos de considerar obsoleta (data de 1946). Un pasito mas.
Frecuentemente la actuación judicial o policial, sin ton ni son, ha dado al
traste con la esperanza de muchos sevillanos, así como españoles, de poder
prorrogar sus préstamos sin ser desalojados, o de encontrar soluciones que
puedan ser intermedias, sin fatales consecuencias para los afectados por
impago, así como sin eximirles de su obligación de pagar, que debe permanecer
siempre y en todo momento, dicho sea de paso.
Se trata de encontrar la fórmula que logre ese equilibrio entre las partes,
los afectados y las entidades bancarias, sin que estas últimas, en defensa de
sus derechos jurídicos, desprotejan a muchos ciudadanos sin preocuparse en
exceso de la mísera situación en la que quedan muchos de ellos. Aquí debe
surgir el papel y la labor del mediador.
Considerando nuestra figura como aquella neutral e interesada en el
restablecimiento de las relaciones entre las partes, el apoyo que puede mostrar
un mediador, así como la convicción y seguridad que se le puede otorgar a una
entidad bancaria de que existen más alternativas que el desalojo de los
afectados, debe primar como una posibilidad más que real en nuestra sociedad a
día de hoy. El elevado número de desahucios llevados a cabo, y peor aún, que se
otean en el horizonte, no nos pueden dejar cruzados de brazos. Se trata del
futuro de muchas familias que, por unas razones u otras, no han tenido todas
consigo para poder cumplir sus obligaciones. Y hablo de familias con interés en
cumplir estas, por supuesto. Deben
valorarse fórmulas que evitando el desahucio, no eximan la responsabilidad de
pago (igual que está tan de moda la dación en pago, se pueden plantear
alternativas: exención de pagar durante un tiempo con una posterior subida de
intereses cuando la situación de regularice, bonificaciones a la entidad
bancaria que conceda facilidades a los obligados al pago sin desalojarlos…),
siendo cualquiera que satisfaga a ambas partes como válida. He ahí su libertad
de decisión y acordar, sin llegar a la imposición, como sucede con la actuación
judicial.
Es por eso imprescindible otorgar prioridad a invertir en mediación, en dar
la oportunidad a un nuevo mecanismo de actuación, que inspire confianza, debido
al fracaso del sistema judicial actual. La mediación debe ser más que un
complemento o alternativa, merece un primer plano en algunos aspectos, y en el
drama de los desahucios encontramos un protocolo de actuación como anillo al
dedo. Una tarea complicada, pero que, bien planteada, puede ser beneficiosa
para todas las partes, consiguiendo a su vez de un golpe economizar esfuerzos,
tiempo y dinero.
Ojalá ese espíritu mediador que tan de moda esta en nuestra sociedad no
quede en eso, y campo a campo, convenza a las esferas más altas de su necesidad
de implantación a día de hoy. Muchas familias seguro que lo agradecerán…
Aqui esta mi trabajo sobre la mediacion en casos de desahucios bancarios en USA:
ResponderEliminarhttp://www.slideshare.net/norafemenia/mediacion-en-casos-de-desahucio-vivienda
Yo tengo el blog: mediadorexitoso.blogspot.com
Muchísimas gracias por tu aportación y tu sapiencia, Dra. Nora...es un placer que te hayas interesado por mi humilde aportación acerca de la mediación...
ResponderEliminar